Новости Компании

28.08.2017
О регистрации Комбинированного ЗПИФ для квалифицированных инвесторов «СТАТУС»

18.07.2017
О регистрации Комбинированного ЗПИФ для квалифицированных инвесторов «АРМАДА»

13.07.2017
О смене категории ЗПИФ долгосрочных прямых инвестиций «ТУГРА»

13.07.2017
О смене категории ЗПИФ долгосрочных прямых инвестиций «АВУАР»

13.07.2017
О смене категории ЗПИФ долгосрочных прямых инвестиций «ПАНКАСТОР»

29.06.2017
О регистрации Комбинированного ЗПИФ для квалифицированных инвесторов «РЕАЛ»

29.06.2017
О смене категории Кредитного ЗПИФ «АДМ КРЕДИТ»

27.06.2017
О смене категории ЗПИФ недвижимости «АКТИВ»

Архив новостей

Рентные фонды

Увеличить

Рентный фонд – это фонд, ориентированный на получение дохода от сдачи недвижимости в аренду. Такой фонд, как правило, не предполагает реинвестирования, а полученный доход выплачивает пайщикам в виде промежуточных выплат.

В соответствии с Федеральным законом № 156–ФЗ «Об инвестиционных фондах», если фонд относится к категории рентных паевых инвестиционных фондов, выплаты должны производиться не реже одного раза в год. Промежуточные выплаты могут быть и чаще, например, один раз в квартал или раз в полгода, в зависимости от того, как указано в правилах доверительного управления фондом.

Как правило, доходность рентного фонда ниже девелоперского, однако рентный фонд является менее рискованным и обеспечивает стабильный и регулярный доход.

Рентный фонд может быть сформирован:

Рентный фонд создается на срок от 3 до 15 лет (как все фонды недвижимости) с возможностью пролонгации срока действия.

Предлагаемая OOO УК «МАКСИМУМ» схема взаимодействия базируется на принципе разделения функций управления объектами недвижимости и управления фондом. Принцип разделения полномочий может быть реализован через механизм договоров аренды-субаренды или договора на управление объектом.

К управлению объектами недвижимости находящимися в фонде привлекаются также профессиональные сетевые эксплуатационные и риэлтерские компании.